over ons
De Swanladriehoek in de gemeente Zuidplas is een gebiedsontwikkeling waarin woningbouw en sport samenkomen. Tennisvereniging Zevenhuizen en voetbalvereniging VV Groeneweg waren uit hun bestaande locaties gegroeid en hadden behoefte aan meer ruimte. Tegelijkertijd stond de gemeente voor de opgave om nieuwe woningen te realiseren.
“Door deze twee opgaven met elkaar te verbinden, ontstond een ontwikkeling die voor de hele omgeving meerwaarde creëert.”
Door de sportverenigingen te verplaatsen naar de Swanladriehoek ontstond ruimte om op de voormalige sportlocatie ruim 200 woningen te bouwen. Op de nieuwe locatie worden daarnaast ongeveer 350 woningen gerealiseerd.
Het eerste deelplan is inmiddels zichtbaar. Hier zijn zestig sociale huurappartementen en 29 grondgebonden CLT-woningen gerealiseerd. Maar een gebiedsontwikkeling draait om meer dan alleen woningen.
“Je ontwikkelt niet alleen huizen, maar een leefomgeving waar mensen prettig kunnen wonen.”
Bij iedere stap worden de belangen van de gemeente, ontwikkelaars, bewoners, toekomstige bewoners en de natuur zorgvuldig afgewogen. Juist die integrale aanpak zorgt ervoor dat een nieuwe wijk niet alleen vandaag functioneert, maar ook klaar is voor de toekomst.
Tijdens de uitvoering kreeg het project te maken met een uitdaging die steeds vaker voorkomt: netcongestie. Door de beperkte beschikbare netcapaciteit dreigde de ontwikkeling stil te vallen.
Samen met alle betrokken partijen is gezocht naar een oplossing. Voor de woningbouw werd een passende aanpak gevonden. Voor de sportverenigingen was de situatie complexer, omdat deze lager stonden in het prioriteringskader van de netbeheerder. Uiteindelijk is gekozen voor batterijopslag, waardoor ook de sportvoorzieningen gerealiseerd konden worden.
“Door alle partijen bij elkaar te brengen en samen te blijven zoeken naar oplossingen, konden we het project toch vooruit helpen.”
Quadraat Projectmanagement is sinds de start van het project betrokken en verzorgt namens de gemeente Zuidplas de projectleiding.
“Het mooiste is om samen met het projectteam én de omgeving te werken aan een wijk die straks echt van betekenis is. Als je dat vervolgens in uitvoering ziet, is dat prachtig.”
Met regie, samenwerking en oog voor de omgeving brengt Quadraat uiteenlopende belangen samen. Zo ontstaat een gebiedsontwikkeling waarin woningbouw, sport, leefbaarheid en duurzaamheid hand in hand gaan en waarin de kwaliteit van het eindresultaat centraal staat.
Benieuwd wat voor uw project kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op!
Neem contact op
