over ons
Als projectleider wonen in Bronckhorst is Jordy van der Wal verantwoordelijk voor de realisatie en begeleiding van twee belangrijke woningbouwprojecten: Zelhem Het Loo en Stokhorsterpark in Hummelo. In deze projecten staat één doel centraal: het ontwikkelen van toekomstbestendige woonwijken met een goede balans tussen betaalbaarheid, leefbaarheid en duurzaamheid.
Voor de gemeente betekent dit sturen op complexe processen, met oog voor bestuurlijke besluitvorming, participatie en uitvoerbaarheid. Precies daar brengt Jordy regie, overzicht en continuïteit in het proces.
Deze rol vraagt om meer dan alleen coördinatie. Het gaat om het verbinden van belangen, het bewaken van planning en het sturen op kwaliteit.
Binnen Bronckhorst betekent dit concreet:
• Regie voeren op meerdere woningbouwlocaties;
• Afstemming met ontwikkelaars, corporaties en zorgpartijen;
• Begeleiden van participatieprocessen met inwoners;
• Sturen op betaalbaarheid en woningmix;
• Borgen van voortgang binnen bestuurlijke kaders.
Deze integrale aanpak zorgt ervoor dat plannen niet alleen haalbaar zijn, maar ook daadwerkelijk gerealiseerd worden.
Zelhem Het Loo is een grootschalige woningbouwontwikkeling met ongeveer 130 woningen. Het project kenmerkt zich door een sterke focus op betaalbaarheid en diversiteit in woningtypen.
Belangrijke kenmerken:
• 75% van de woningen is betaalbaar;
• Mix van sociale huur, zorgwoningen, starterswoningen en seniorenwoningen;
• Ruimte voor collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO);
• Aandacht voor groen en een prettige leefomgeving.
De bouw is gestart in juli 2025. Hiermee is Het Loo de eerste uitbreidingslocatie in Bronckhorst waar de uitvoering daadwerkelijk in gang is gezet. Dit maakt het project tot een belangrijke mijlpaal in de woningbouwopgave van de gemeente.
Stokhorsterpark in Hummelo is een woningbouwontwikkeling van circa 65 woningen, ontstaan vanuit intensieve samenwerking met inwoners.
Wat dit project bijzonder maakt:
• Sterke participatie via charrettes en een bouwdag;
• Focus op starters, jongeren en senioren;
• Circa 70% betaalbare woningen;
• Integratie van wateropgaven en klimaatadaptatie;
• Verbetering van omliggende gebieden zoals De Veldhof.
De ontwikkeling bevindt zich momenteel in de fase van het omgevingsplan. Het ontwerp ligt ter inzage en wordt na de zienswijzeperiode voorgelegd aan de gemeenteraad. Hier wordt zichtbaar hoe woningbouw, leefomgeving en waterbeheer samenkomen in één integrale gebiedsontwikkeling.
Binnen de woningbouwprojecten in Bronckhorst speelt collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) een belangrijke rol. Dit biedt toekomstige bewoners de kans om gezamenlijk hun eigen woningen te ontwikkelen, afgestemd op hun wensen en levensfase.
In Zelhem Het Loo is dit concreet gemaakt met kavels voor starters en senioren, waaronder levensloopbestendige patiowoningen. Dit zorgt niet alleen voor meer betrokkenheid van bewoners, maar ook voor een gevarieerd en toekomstbestendig woningaanbod.
Voor de gemeente vraagt CPO om goede begeleiding en duidelijke kaders. Quadraat zorgt hierin voor structuur en overzicht, zodat initiatiefnemers, gemeente en andere stakeholders effectief kunnen samenwerken en plannen daadwerkelijk gerealiseerd worden.
Quadraat vervult de rol van projectleider wonen voor de gemeente Bronckhorst en is verantwoordelijk voor de regie op deze twee grote woningbouwprojecten.
Concreet betekent dit:
• Sturen op planning, budget en kwaliteit;
• Bewaken van samenhang tussen beleid en uitvoering;
• Coördineren van stakeholders en besluitvorming;
• Vertalen van ambities naar haalbare projecten;
• Continu inzicht en grip houden op voortgang.
De kracht van Quadraat zit in een pragmatische aanpak: helder, gestructureerd en gericht op resultaat. Geen onnodige complexiteit, maar duidelijke keuzes en regie op het proces.
Benieuwd wat een ervaren projectleider voor uw gemeente kan betekenen? Neem gerust contact op.
Neem contact op
